Puck. Podatek vat na nowych zasadach

Puck. Podatek vat na materiały budowlane - Rafał Selin, zastępca naczelnika Urzędu Skarbowego w Pucku wyjaśnia, jak go odzyskać, jakie czekają nas zmiany.

Jeżeli Prezydent podpisze uchwaloną przez Sejm ustawę o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi, z dniem 1 stycznia 2014 r., utraci moc dotychczasowa ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 r. o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem mieszkaniowym i wejdą w życie nowe regulacje prawne, zasadniczo ograniczające pole możliwego zwrotu zarówno w ujęciu podmiotowym jak i przedmiotowym.

Tak, ale ostatecznie przedłużono jej byt prawny, w efekcie czego objęła ona wydatki na zakup materiałów budowlanych z okresu niemal 10 lat, z odliczenia zaś skorzystały setki tysięcy osób w skali kraju…

Oczywiście, mocą tzw. praw nabytych, będzie można skorzystać z odliczenia z tytułu wydatków poniesionych przed dniem 1 stycznia 2014 r., i to nie tylko poniesionych w roku 2013, ale również w latach wcześniejszych, jeżeli np. ktoś kumulował dotąd faktury z kilku lat, by objąć je jednym końcowym wnioskiem. Nowa ustawa przewiduje jednak w tym zakresie odpowiednie terminy, których należy bezwzględnie przestrzegać. Otóż bowiem w zależności od roku w którym została wystawiona faktura Vat (a przecież mogą to być różne lata) terminy na złożenie wniosku upływają, odpowiednio w przypadku wystawienia faktur: ● w okresie 01.05.2004 – 31.12.2005 – z dniem 31.12.2014; ● w latach 2006 – 2007 – z dniem 31.12.2015 r; ● w latach 2008 – 2009 – z dniem 31.12.2016 r.; ● w latach 2010 – 2011 – z dniem 31.12.2017 r.; ● w latach 2012 – 2013 – z dniem 31.12.2018 r.

Uczniów ze Starzyna odwiedził Sebastian Wenta

Zarówno w odniesieniu do przepisów obowiązujących jeszcze do końca tego roku jak i przepisów nowej ustawy z uwagi na rozległość materii prawnej którą regulują, możemy w tym miejscu operować jedynie pewnymi ogólnymi założeniami. W szczególności zatem, osoba fizyczna, która po 01.01.2014 r., poniesie wydatki na zakup materiałów budowlanych będzie mogła ubiegać się o zwrot, jeżeli: wydatki zostały poniesione w celu zaspokojenia definiowanych ustawowo własnych potrzeb mieszkaniowych; pozwolenie na budowę wydane zostało po 01.01.2014 r.;powierzchnia użytkowa lokalu albo domu nie przekroczy odpowiedniego metrażu (co do zasady odpowiednio: 75 m2 i 100 m2); wnioskodawca, do końca roku kalendarzowego, w którym wydano pozwolenie na budowę lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego, nie ukończył 36 lat oraz do dnia złożenia wniosku nie był właścicielem budynku mieszkalnego jednorodzinnego lub lokalu mieszkalnego (w tym w formie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, którego przedmiotem jest lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny) jak również właścicielem lub współwłaścicielem budynku, jeżeli jego udział w przypadku zniesienia współwłasności obejmowałby co najmniej jeden lokal mieszkalny – za wyjątkiem oczywiście lokalu czy budynku, którego dotyczą wydatki.

Tak, w przypadku gdy osoba fizyczna w dniu wydania pozwolenia na budowę wychowywała przynajmniej troje dzieci spełniających warunki określone w ustawie – powołane wyżej limity powierzchni lokalu i budynku ulegają zwiększeniu do odpowiednio 85 m2 i 110 m2.

Tak jak dotychczas, trzeba będzie złożyć stosowny wniosek co do zasady, do urzędu skarbowego właściwego wg miejsca zamieszkania z dnia złożenia wniosku, przy czym obowiązywać będzie tu reguła wyznaczenia maksymalnego terminu końcowego, do którego wniosek może być złożony: nie później niż do dnia 31 grudnia roku, w którym zgodnie z prawem miało miejsce przystąpienie do użytkowania wybudowanego lokalu mieszkalnego albo domu jednorodzinnego.