Wojsko wystawiło działki na sprzedaż na terenie Helu: będzie ustny przetarg, a cena startowa to jedynie 265 tys. zł! Gdzie jest haczyk?

Dyrektor Agencji Mienia Wojskowego Oddziału Regionalnego w Gdyni ogłosił ustne przetargi nieograniczone na sprzedaż niezabudowanych nieruchomości, położonych w Helu - rejon ul. Dworcowej.

- Przedmiotem przetargów jest sprzedaż prawa własności poszczególnych działek ewidencyjnych niezabudowanych, położonych w miejscowości Hel, powiat pucki, obręb ewidencyjny 0001 Hel, rejon ul. Dworcowej - informuje AMW.

Działki mają świetną lokalizację, bo są usytuowane w odległości ok. 800 m od centrum miasta Hel. Jednak są położone w granicach Nadmorskiego Parku Krajobrazowego, a tu już obowiązują przepisy wynikające z Uchwały Nr 142/VII/11 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dn. 27 kwietnia 2011 r. w sprawie Nadmorskiego Parku Krajobrazowego (Dz. Urz. Woj. Pom. Nr 66, poz. 1457 ze zm.).

To nie koniec, gdyż wojskowe działki wystawione na sprzedaż leżą także w granicach obszaru Natura 2000 „Zatoka Pucka i Półwysep Helski” oraz w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Natura 2000 „Zatoka Pucka”, a także na obszarze pasa ochronnego.

- Dyrektor Urzędu Morskiego w Gdyni wyraził zgodę na sprzedaż przedmiotowych działek - zapewniają w AMW.

Kształt działek jest regularny, wielokątny i choć posiadają dostęp do drogi publicznej, to ich teren jest niezagospodarowany, porośnięty zielenią, częściowo zakrzaczony, zadrzewiony i wydmowy, a na nich znajduje się nieczynna od kilkunastu lat infrastruktura wojskowa.

- Dla przedmiotowych działek brak jest MPZP - informuje AMW. - Zgodnie z obowiązującym studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonego uchwałą Rady Miasta Helu Nr VII/49/2003 z dnia 25 kwietnia 2003 r., obszar przedmiotowych nieruchomości określony został jako tereny specjalne (bez określenia rodzaju użytkowania), gdzie przebiega granica terenów zainwestowania miejskiego.

Do 6 stycznia 2021 r. wnioski mogły składać osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Okazanie granic może nastąpić staraniem i na koszt nabywców.

Przetargi odbędą się w siedzibie Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 19, sala konferencyjna (III piętro): w środę, 13 stycznia 2021 oraz w czwartek, 14 stycznia 2021 r.

1. Działka nr 48/57, 48/108, powierzchnia: 600 m2, cena wywoławcza (zł): 265 tys., wadium 26 tys. zł
2. Działka nr 48/54, 48/107, powierzchnia: 600 m2, cena wywoławcza (zł): 265 tys., wadium 26 tys. zł
3. Działka nr 48/53, 48/106, powierzchnia: 600 m2, cena wywoławcza (zł): 265 tys., wadium 26 tys. zł
4. Działka nr 48/50, 48/105, powierzchnia: 600 m2, cena wywoławcza (zł): 270 tys., wadium 27 tys. zł

Ceny nieruchomości AMW podała w kwotach netto, a ewentualny nabywca zobowiązany jest do zapłaty należnego podatku VAT w przypadku, gdy taki obowiązek wynika z przepisów obowiązujących w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

- Do przetargu mogą przystąpić osoby fizyczne oraz osoby spełniające warunki wynikające z ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. nr 169 poz. 1418), osoby prawne i jednostki nieposiadające osobowości prawnej - informuje AMW. - Warunkiem dopuszczenia do uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium w formie pieniężnej, w nieprzekraczalnym terminie do dnia 07.01. 2021 r. dla pozycji 1,2, do dnia 08.01.2021 r. dla pozycji 3,4 przez dokonanie wpłaty na rachunek bankowy Oddziału Regionalnego Agencji Mienia Wojskowego w Gdyni.

Szczegółowe informacje dostępne są na stronie Agencji Mienia Wojskowego.